这两者的区别是非常大的呢，学区房，大家应该都了解吧，政府根据生源情况来划分的，比如A区域的业主，他们的子女就可以读划分给A区域的学校。其他区域的，就不可以读这个学校。并不是离学校近的就是学区房哦。

学位房，是现在开发商想到的一种吸引客户买房的方法，只要买这个楼盘的房子就送某个学校学位，但是这个学位的有年限的限制和数量限制哦。所以尽量在孩子需要上学的时候再买，否则学位超出了使用年限之外，孩子就不能去该学校入学哦~

学位房与学区房的区别还是很大的呢，首先学位房的意思就是当地的政府可能是引进的这个学校，这个学校的名声还是比较大的，只要你的孩子上了这个学位房的话，那一般情况下是不需要跟其他学生一样参加考试的。其次学区房的意思就是说这个学校是划分地理位置的，你购买的小区要在这个区域之内的，家里的孩子就可以上这个学校啦。

据我所知，学位房和学区房是属于两个概念，学区房就是学校附近的房子，学位房，则是你通过目前的学位购买来的房子。现在我国对技术人才买房是有一些相关优惠的，比如说本科生购买房子就可以打八折，本来房价是100万元的房子，但是本科生购买只需要80万元，剩余的20万元是由当地政府补贴的，这个就被称为学位房，不过学位房在前五年的时间，是属于共享产权，是不可以进行出售的。

其实学位房和学区房基本上就是两个概念，首先这个学区房其实就是住在学校附近，但是入住学区房的时间是有要求的，其实简单来说就是普通的靠近学校的住宅房。这个学位房的意思是只要是你买了房子，就可以上这边的学校，简单来说就是一条龙服务。现在大部分人都是购买这种学区房，很少有这种学位房的，因为要求会比较高。